本报记者昨天致电常州市多家银行，对方均表示，暂时还未接到上级单位关于调整房贷首付比例的通知，因此房贷仍按照首套房首付25%、二套房首付40%执行；一旦接到指令，将遵照执行。
记者昨天下午在大名城售楼处看到，仍有不少市民在选房，并有多组置业者签订了购房合同。
弘阳广场置业有限公司副总经理杨本敬也表示，2015年常州市各家房企基本完成了年度销售指标，12月的楼市并未像以往一样出现井喷式爆发，导致部分购房需求到近期才释放。杨本敬表示，目前常州的商品住房库存已经降至11个多月，常州楼市将进入一个更为稳定、健康的发展区间，随着新一轮楼市刺激政策的到来，春节后常州市楼市价格可能出现温和上涨。
购买首套房首付降为20%
拥有1套住房，房贷虽未结清，只要首付30%就可购第2套
新华社北京2月2日电 中国人民银行、中国银监会2日公布个人住房贷款调整的通知，要求在不实施“限购”的城市，居民家庭购买首套普通住房的商业性个人住房贷款，在最低首付25%的基础上可再下浮5个百分点；对拥有1套住房且房贷未结清的家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
通知要求，央行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况，自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。
通知还要求，银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。
来源: 南宁专业刑事辩护律师
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