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武汉房贷利率上浮逾5% 放款时间延长

  近期,多地传出银行继续上浮房贷利率的消息,有个别城市首套房贷款利率在基准利率的基础上上浮高达30%。

  近日,有购房者反映,自购的首套商品房在某股份制银行申请住房贷款时,获批的利率是在基准利率的基础上上浮15%。

  

  房贷利率的上调提高了购房门槛。以贷款200万元、贷款25年计算,按照等额本息还款法,基准利率上浮10%后,相比去年的八五折优惠时期,利息成本高出421603.07元,每月月供增加1405.34元。

  除此之外,放款时间也在延长。

  据融360发布的报告显示,今年全年信贷的环境都趋于紧张,因此下半年银行放款节奏会进一步放缓,进入年末更可能面临银行放款“冻结期”。华明达孙经理提到,今年4月已经有好几家银行“无款可放”了。银行方面工作人员表示,现在房贷额度有限,当月额度用完了,就得排队等下个月的额度。“贷款额度紧缺,贷款利率自然逐步上调,放款时间也会延长”。


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韦泓兵——南宁专业刑事辩护律师

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